Продаю дом

Коттедж в экологически чистом районе Домодедовского округа на  территории элитного поселка – ДНП «Ветеран», по адресу ул. Луговая, дом  37. ДНП «Ветеран» находится   в 28 км от МКАД по Каширскому, Симферопольскому шоссе или трассе  М-4 Ростов -Дон. Поселок окружен лесной зоной с сосновыми рощами,  пересеченными реками Сушка и Злодейка. Реки образуют большие пруды изумрудного цвета. В пяти минутах езды находится дом отдыха «Москвич», а санаторий «Подмосковье» расположен в 6 километрах. Он признан одним из лучших в Российской Федерации и принадлежит Управлению Делами Президента.

 

В поселке имеется хорошая инфраструктура.  Есть продуктовый и хозяйственный  магазины. Ожидается открытие фитнеса и салона красоты. Для детишек есть детская площадка. Планируется строительство детского сада и школы.

Поселок хорошо освещен, газифицирован магистральным газом и огражден по всему периметру. Спокойствие жителей обеспечивает квалифицированный ЧОП.

Все дороги имеют  бетонное покрытие и регулярно убираются. Проблем с передвижением на легковом транспорте нет. Город Домодедово находится в 15 минутах езды. Имеется общественный транспорт и электрички из Москвы.

 

На моем участке (20 соток) растут сосны, ели, березы и дубы. Вековые деревья образуют чистый воздух и создают микроклимат, способствующий быстрому восстановлению здоровья и условия для постоянного проживания.

 

Дом строился для личного использования. Основание дома – монолитная бетонная плита с хорошей гидроизоляцией. Цокольные стены так же вылиты из монолитного бетона. Имеют утепление и водонепроницаемость. Несущие опоры и перекрытия так же  выполнены из прочного монолитного бетона. Ограждающие стены (внутренние) собраны из пенобетона с монолитными ростверками по углам  и поясами. Внешняя отделка дома: цветной пескоцементный декоративный блок пастельного бежевого цвета, толщиной 20 см.  Утепление дома выполнено из фасадного пенополестерола, который заложен между пеноблоком толщиной 20 см и декоративным цветным блоком, что делает дома энергосберегающим и комфортным. Кровля  выполнена по грамотным  инженерным решениям из материала катэпал. По периметру дома выполнена полутораметровая отмостка с дренажной системой. На участке имеется артезианская скважина  с положительным лабораторным анализом воды. 

По вашему желанию, может быть сделана внутренняя отделка дома.

 

Проект дома 471 м. КВ (без учёта мансарды) подобран таким образом , что не требуется никаких дополнительных построек во дворе. На цокольном этаже спроектирована сауна с комнатой отдыха и спортзалом. Там же находится постирочная и топочная. Большие лоджии и балконы позволяют расположить на них барбекю и места летнего отдыха.
На участке пробурена скважина. Имеется дренажная система участка.

 

котельная оборудована по проекту, сделанному специалистами мособлгаза, которая включает в себя :

  • итальянский экономичный котел Бакси .
  • насосную группу с подачей теплоносителя на каждый этаж отдельно.
  • накопительный бак горячей воды на 200 л с рециркуляцией горячей воды и её фильтрация.
  • каждый этаж оборудован коллектором отопления.
  • система отопления выполнена из сшитого полиэтилена
  • теплоноситель подаётся от коллектора к каждой батарее ( по лучевому принципу , без тройников и соединений в скрытых местах), что позволило сделать систему надежной и герметичной .
  • дом оборудован 50 радиаторами отопления.
  • Система канализации оборудована современным септиком высокой производительности ( с расчетом на 12 человек)

 

Электросистема включает в себя:

  • основной щит
  • каждый этаж также оборудован собственным щитом
  • вся проводка собрана по лучевому принципу, без коробок и скруткок. От щита к каждой розетке и выключателю протянут свой отдельный электропровод . На протяжку по дому ушло более 2 км медных проводов.
  • основной силовой провод , а также резервный заведены в дом подземным способом.

 

В доме установлена спутниковая антена.
Протянута интернет система.
Разведена система охранно- пожарной сигнализации.

 

Членский взнос за проживание в посёлке составляет всего 25 000 рублей в год. Эта сумма включает затраты на охрану , уборку территории , обслуживание всех коммуникаций и заработную плату всего обслуживающего персонала. Достигается такая низкая цена за счёт большого количества пайщиков - более 600 участков.


Общая площадь дома 471 м. КВ (без учёта мансарды)
Первый этаж 157м. кв
Второй этаж. 156 м .кв
Цокольный этаж 156м.кв 

Купить дом за 34 900 000 руб. или 495 000$
Возможен вариант обмена на квартиру.

 

 

 
 

 

Valid XHTML 1.0 Transitional CSS Яндекс.Метрика


Copyright 2014. All Rights Reserved.
Design by Website Riweb